Thủ Tục Hoàn Công Xây Dựng Nhà Xưởng

141 lượt xem
Đánh giá bài viết:
1 sao2 sao3 sao4 sao5 sao (No Ratings Yet)
Loading...
Sinh Phúc Lộc cam kết cung cấp quý khách hàng các giải pháp thiết kế và thi công xây dựng phù hợp và tối ưu nhất . Liên hệ chúng tôi khi cần xây mới hoặc cải tạo nhà xưởng , nhà văn phòng , trường học , khách sạn , biệt thự , nhà phố , shop house , nhà hàng , cà phê shop ....

Hoàn công xây dựng nhà xưởng là bước cuối cùng để đưa công trình vào sử dụng. Công tác này rất quan trọng , chiếm không ít thời gian và thường bị bỏ quên. Bài viết sau mô tả sơ bộ sơ bộ một bộ hồ sơ hoàn công đầy đủ và vai trò nhiệm vụ của mỗi bên tham gia.

Hoàn công xây dựng là gì?

Hoàn công xây dựng là một thủ tục hành chính nhằm xác nhận với cơ quan quản lý , công trình đã thi công xong theo giấy phép xây dựng, đủ điều kiện đi vào sử dụng, và là  căn cứ để xác nhận tài sản trên đất của chủ đầu tư.

Khi nào có thể làm hồ sơ hoàn công?

Hồ sơ hoàn công có thể chuẩn bị từ trong quá trình thi công xây dựng công trình.

Tuy nhiên hồ sơ hoàn công chỉ có thể hoàn thiện sau khi kết thúc công việc xây dựng.

Ai là người chịu trách nhiệm làm hồ sơ hoàn công?

Nhà thầu không có trách nhiệm phải làm hồ sơ hoàn công. Cũng giống như công tác xin giấy phép xây dựng, đây là  trách nhiệm của chủ đầu tư. Tuy nhiên nhiều hợp đồng trọn gói bao gồm cả công tác xin cấp phép và làm hoàn công xây dựng, là thỏa thuận giữa chủ đầu tư và  nhà thầu trước khi ký hợp đồng.

Hồ sơ hoàn công nhà xưởng gồm những gì?

Theo thông tư số 05/2015/TT-BXD, Hồ sơ hoàn công xây dựng nhà xưởng có thể chia 2 loại  như sau:

  • Hồ sơ pháp lý
  • Hồ sơ quản lý chất lượng

Hồ sơ pháp lý

  • Đơn xin hoàn công
  • Đánh giá tác động môi trường
  • Giấy phép xây dựng và biên bản cấp phép thi công công trình xây dựng.
  • Giấy phép PCCC
  • Thông báo khởi công
  • Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của CĐT
  • Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cùa CĐT
  • Hợp đồng thi công giữa chủ đầu tư và nhà thầu thi công
  • Hồ sơ năng lực của nhà thầu thi công, đơn vị tư vấn giám sát, quản lý dự án
  • Quyết định thành lập ban chỉ huy công trường
  • Bằng cấp, chứng chỉ cán bộ thi công

 

Hồ sơ quản lý chất lượng

  • Bản vẽ hoàn công công trình xây dựng nhà xưởng.
  • Nhật ký thi công công trình
  • Chứng chỉ về thiết bị, vật tư, vật liệu sử dụng trong quá trình xây dựng
  • Kết quả thí nghiệm
  • Biên bản nghiệm thu, kiểm tra công tác xây dựng nhà xưởng.
  • Biên bản nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng

Thủ Tục Hoàn Công Xây Dựng Nhà Xưởng

Chủ đầu tư cùng với đơn vị thi công cần ghi nhớ các loại giấy tờ trên để chuẩn bị đầy đủ, tránh việc đi lại, bổ sung nhiều lần giúp quy trình xét duyệt hồ sơ trở nên nhanh chóng hơn.

Thực hiện nộp hồ sơ hoàn công

Sau khi đã thu thập, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chủ đầu tư sẽ phải mang hồ sơ lên nộp tại cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục hoàn công. Đối với các công trình nhà xưởng, khu công nghiệp, nhà máy, khu chế xuất, khu công nghệ cao…sẽ nộp tại Ban quản lý đầu tư và xây dựng. Các công trình nộp hồ sơ hoàn công là các công trình xây mới hoặc xây tạm, thay đổi sửa chữa kiến trúc, kết cấu công trình.

Nếu hồ sơ có đầy đủ giấy tờ thì bộ phận tiếp nhận sẽ thu hồ sơ, ghi biên nhận và hẹn lịch phúc đáp hồ sơ. Trong trường hợp hồ sơ thiếu giấy tờ, có sai sót thì bộ phận tiếp nhận sẽ trả lại hồ sơ cho chủ đầu tư đồng thời yêu cầu bổ sung, sửa đổi giấy tờ còn thiếu. Sau khi chủ đầu tư đã hoàn thiện đầy đủ mọi giấy tờ sẽ quay lại nộp hồ sơ cho cơ quan chức năng một lần nữa.

Chủ đầu tư khi đã nộp hồ sơ xong sẽ có trách nhiệm thực hiện các khoản lệ phí hoàn công xây dựng nhà xưởng. Đến thời hạn phúc đáp hồ sơ, chủ đầu sẽ đến lấy kết quả để hoàn tất các bước tiếp theo trong việc đưa công trình nhà xưởng đi vào hoạt động.

Trên đây là các quy định về làm hồ sơ hoàn công xây dựng nhà xưởng mà các doanh nghiệp cần nắm rõ. Trong trường hợp doanh nghiệp gặp nhiều vướng mắc khi thực hoàn hoàn công công trình . Hãy liên hệ chúng tôi 0917248639 , để nhận các phương án tối ưu nhất

 

Thông tin liên hệ:
  • Công ty Thiết Kế - Xây Dựng - Nội Thất Sinh Phúc Lộc
  • Phone: 0917248639
  • Email: davidle@sinhphucloc.vn
  • Website: https://sinhphucloc.vn/
Sinh Phúc Lộc cam kết cung cấp quý khách hàng các giải pháp thiết kế và thi công xây dựng phù hợp và tối ưu nhất . Liên hệ chúng tôi khi cần xây mới hoặc cải tạo nhà xưởng , nhà văn phòng , trường học , khách sạn , biệt thự , nhà phố , shop house , nhà hàng , cà phê shop ....

Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí

Quý khách hàng có thể gửi yêu cầu để chúng tôi tư vấn miễn phí tại đây. Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của chúng tôi. Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, SĐT hoặc địa chỉ liên hệ. Xin cảm ơn!




Lưu ý: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn.

Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, kích thước các cạnh. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now