Quy trình và bảng giá hoàn thiện nhà thô 

Dự án nhà thô đang là loại hình bất động sản được triển khai nhiều nhất hiện nay.Sau khi hoàn thiện nhà thô là lúc vẻ đẹp bên ngoài hoàn thành, còn phần quan trọng không kém là phần hoàn thiện bên trong căn nhà như nội thất trang thiết bị hệ thống điện nước... Để có được một căn nhà đẹp  như mong muốn,việc hiểu quy trình hoàn thiện  nhà thô là không thể bỏ qua.

Bài viết dưới đây, Sinh Phúc Lộc sẽ cung cấp đến quý khách hàng một số kinh nghiệm và lưu ý khi hoàn thiện nhà xây thô để giúp khách hàng tránh lãng phí thời gian và tiết kiệm kinh phí nhất nhé!

Các hạng mục hoàn thiện nhà thô.

 

Để hoàn thiện nhà xâu thô bạn cần thực hiện đầy đủ các công việc dưới đây!

1. Định vị công năng từng tầng
2. Xây tường ngăn cách nếu có
3. Thi công điện nước, hệ thống âm tường, hệ thống máy lạnh...
4. Tô tường
5. Ốp lát gạch.
6. Sơn, vôi tường.
7. Lắp đặt thiết bị điện,thiết bị nước .
8. Lắp đặt nội thất, ngoại thất.

Ngoài ra khi thực hiện hoàn thiện nhà ở xây thô quý khách cần lưu ý kiểm tra từng hạng mục theo quy trình hoàn thiện:

1. Đối với hệ thống nước cần được test áp lực trước khi đi qua quy trình tiếp theo
2. Mặt lát ốp gạch phẳng và đảm bảo được độ dốc đạt yêu cầu. Mạch lát thật khít 1mm đến 1,5mm, không có gờ, nổi cộm đảm bảo không bị ố bề mặt sàn không được óp.Phải sử dụng keo trong quá trình dán gạch.

Cách tính chi phí hoàn thiện nhà xây thô?

Đối với mỗi công trình xây dựng sẽ có mức chi phí hoàn thiện xây khô khác nhau tùy vào chất liệu hoàn thiện, Thiết bị sử dụng, độ cầu kì về mặt kĩ thuật: Giá hoàn thiện nhà phố sẽ khác với giá hoàn thiện biệt thự xây thô hay hoàn thiện chung cư sẽ rẻ hơn hoàn thiện 1 căn nhà ống lớn…. Khi tính toán chi phí hoàn thiện nhà xây thô sẽ giúp gia chủ có sự chủ động về mặt tài chính. Để từ đó có thể chuẩn bị đủ kinh phí đầu tư hoàn thiện nhà xây thô, trang trí nội thất phù hợp với nguồn kinh phí của gia đình.

Việc xây dựng nhà hay phần hoàn thiện thường sẽ phát sinh chi phí nếu không có sự thống kê và chuẩn bị từ đầu. Chính vì vậy,việc tính toán và sác định lạm phát hoàn thiện sẽ giúp bạn hạn chế được tối đa những phát sinh không đáng có sau này. 

Dưới đây là tổng quan cách tính hoàn thiện nhà xây thô quý khách hàng có thể thăm khảo . Hoặc ấn đấy để đến bảng dự toán tự động.

Tổng chi phí vật tư hoàn thiện = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá trên 1m2.

Tổng diện tích xây dựng = DT Móng quy đổi + DT Sàn trệt + DT Sàn các lầu + DT Mái hệ số nghiêng + DT Sân quy đổi + DT các công trình phụ quy đổi.

Diện tích xây dựng = Diện tích x hệ số %

Báo giá hoàn thiện nhà xây thô dự toán trọn gói mới nhất 

Quý khách đang cần bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô trọn gói chi tiết và đang băn khoăn không biết đơn giá hoàn thiện nhà ở hiện nay là bao nhiêu? Nếu bạn đang sống tại TPHCM, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước,Long An.

Bảng giá xây dựng nhà phần thô:

1. Giá xây dựng nhà phố phần thô: Từ 3.000.000 đ/m2
2. Giá xây dựng nhà liền kề phần thô: Từ 2.800.000 đ/m2
3. Giá xây dựng nhà biệt thự phần thô: Từ 3.200.000 đ/m2
4. Giá xây dựng nhà chung cư phần thô: Từ 3.100.000 đ/m2

Đơn giá hoàn thiện nhà xây thô trọn gói

Đơn giá hoàn thiện nhà ở trọn gói năm 2022 tại Nội Thất Sinh Phúc Lộc sẽ dao động từ 4.000.000 đến 6.000.000 vnđ/m2, đơn giá này sẽ đi kèm với bảng vật tư tiêu chuẩn kèm theo với tất cả nhu cầu của khách hàng đề ra.

Trường hợp khách hàng muốn nâng cấp vật tư cũng như trang thiết bị cao cấp hơn, Sinh Phúc Lộc sẽ tư vấn và báo giá cụ thể, sau đó lập thành một bảng phụ lục điều chỉnh đi kèm với hợp đồng xây dựng trọn gói đã ký trước đó.

Đơn giá hoàn thiện nhà phố trọn gói – chìa khóa trao tay là tổng chi phí quý khách bỏ ra cho hạng mục thi công từ xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà mà không cần tốn bất kì chi phí nào khác. Để khách hàng có thể hiểu rõ được các hạng mục và bảng giá chi tiết mà Sinh Phúc Lộc đã liệt kê chi tiết cho từng hạng mục hoàn thiện nhà xây thô trọn gói.

Sinh Phúc lộc xin gửi đến quý khách bảng chi phí hoàn thiện nhà thô của 1 khách hàng đồng hành hợp tác với chúng tôi. Qua đó, khách hàng có thể tham khảo thêm để biết thêm về Sinh Phúc Lộc sẽ cung cấp những dịch vụ gì cho gói chi phí hoàn thiện nhà phố này.

Sinh Phúc Lộc cam kết Bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô sẽ không có sự thay đổi về giá khi đã kí hợp đồng về mức giá hoàn thiện sẽ có sự thay đổi từng công trình là nhà ở, nhà phố, nhà liền kề hay biệt thự:

Một số hình ảnh công trình thi công hoàn thiện nhà xây thô của Sinh Phúc Lộc

  

Sinh Phúc Lộc giải đáp những thắc mắc liên quan đến hoàn thiện nhà ở. 

Có nhiều câu hỏi được đưa ra khi gia chủ đang muốn hoàn thiện nhà xây thô được Sinh Phúc Lộc tổng hợp dưới đây, mời bạn đọc cùng tham khảo.

 1. Nên chọn công ty xây dựng chuyên nghiệp hay đội thợ hồ nhỏ lẻ bên ngoài? 

Nếu bạn thuê các đơn vị nhà thầu nhỏ lẻ đê tách riêng các hạng mụ thi công, có thể sẽ tiết kiệm được chi phí cho hạng mục nhỏ đó. Tuy nhiên, bạn biết đó, khi thuê các đơn vị nhỏ lẻ sẽ mắc phải những lỗi như: sẽ làm cho tiến độ công trình không được bảo đảm hay tình trạng các đội thợ thi công không ăn khớp với nhau, gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà. Đặc biệt là khi xảy ra vấn đề, các đội thợ sẽ đùn đẩy trách nhiệm cho nhau, rất khó khăn trong việc bảo hành, bảo trì.

Lựa chọn đội thầu chuyên nghiệp

Bên cạnh đó, bạn có thể mất chi phí phát sinh do tăng giá, mất thời gian lựa chọn, tìm hiểu vật tư…

Do đó, bạn nên lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp cho hoàn thiện căn nhà của mình để tránh tiền mất tật mang cũng như dễ dàng bảo hành bảo trì sau này.

2. Tôi có cần thuê thiết kế nội thất khi hoàn thiện không?

Căn nhà là nơi sinh sống và làm việc gắn bó với các thành viên trong gia đình. Do đó, việc thiết kế nội thất vô cùng quan trọng. Thuê chủ đầu tư hoàn thiện phần thô và thiết kế nội thất giúp gia đình bạn có không gian sống đẹp hơn, biến ý tưởng thành hiện thực và cũng tránh mất thời gian và chi phí khi tự tìm hiểu.

Tại sao nên thuê đơn vị thiết kế nội thất uy tín

3. Những lưu ý bạn cần cân nhắc

Hoàn thiện nhà xây thô là giai đoạn cực kỳ quan trọng để hoàn thiện tổ ấm cho gia đình. Do đó, bạn cần tham khảo kỹ lưỡng để tránh sai lầm mất thời gian, công sức, lãng phí tiền bạc mà lại gây mất thẩm mỹ.

Cân nhắc kỹ trước khi quyết định hoàn thiện phần thô căn nhà

Sinh Phúc Lộc đơn vị thiết kế thi công hoàn thiện nhà xây thô chuyên nghiệp tại Bình Dương

Bạn có thể thăm khảo thêm một số mẫu hoàn thiện nhà thô khác tại kênh youtube của Sinh Phúc Lộc 

Hoàn thiện nhà xây thô không hề dễ dàng và không phải bất cứ đơn vị nào cũng làm được. Với kinh nghiệm làm việc lâu năm, việc phòng ngừa rủi ro trong lúc vận hành và kiểm soát chất lượng sản phẩm luôn được Sinh Phúc Lộc chú ý từng chi tiết dù là nhỏ nhất.

Ngoài ra Sinh Phúc Lộc sở hữu  xưởng sản xuất nội thất lớn tại Bình Dương, dảm bảo chi phí thi công là tối ưu nhất cho quý khách hàng

Với giải pháp hoàn thiện nhà xây thô trọn gói của Sinh Phúc Lộc, chúng tôi cam kết mang tới cho mỗi khách hàng những trải nghiệm dịch vụ hoàn thiện nhà tốt nhất tại  Bình Dương và các tỉnh lân cận. Cùng với đó là chi phí tiết kiệm, hợp lý và phù hợp cho mọi vấn đề của khách hàng.

Chúng tôi cam kết bảo hành với hợp đồng rõ ràng, không phát sinh phụ phí. Đội ngũ kiến trúc sư, giám sát và đội thợ lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm, làm việc tích cực chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng vì sẽ có bảng khảo sát đánh giá chất lượng đội ngũ kĩ thuật đến từ phía giá chủ.

Lời kết:

Trên đây là những chia sẻ kinh nghiệm của Sinh Phúc Lộc về hoàn thiện nhà xây thô. Hy vọng qua đây bạn sẽ có lựa chọn nhà thầu phù hợp để hoàn thiện căn nhà của mình nhé! Chúc quý khách hàng sức khỏe và nhiều may mắn.